记者眼前的王敏，是山东潍坊恒易置业有限公司董事长。她给人第一印象是：清秀、高挑、苗条。在她脸上最为迷人的是那双水灵的大眼睛。她说起话来喁语婉转，嗓音清纯、抑扬顿挫，不急不缓，而且始终挂着一丝淡淡的甜笑。
　　“其实我们公司从事房地产的开发，起步较晚。但是建一座大型的轻纺城的梦想却是由来已久，现在我们已经在今年的3月份开工建设了，第一期工程计划在明年的4月份竣工。第一期工程投资3.8亿元，占地面积80余亩，项目建成后年交易额可达100多亿元，是十几个零售商业的总和……”
　　平静中，王敏向记者和盘托出了她的全部构想。
　　这是一个惊人的构想，这也是一个让人想入非非的构想。
　　记者随着她的思路进入了整个工程的构想框架。
　　“这是件很不容易的事情，我们经过多方考察，并由专家论证才慎重制定的。”

　　定位———
　　现在，从王敏的思绪中，记者首先找到了一种对这座国际轻纺城的定位。
　　王敏轻言道：“目前，我们正在加紧施工的轻纺城叫－－恒易·星河国际轻纺城。是一座集纺织品交易、产品展示、商务洽谈、国际贸易、仓储物流、最新信息发布、流行色开发和研制等为一体的大型轻纺城。”其实，王敏的这座国际轻纺城的定位，更多的还是为山东的纺织业提供专业的展示平台，并以“展会＋交易”的互动模式，形成人流、物流、资金流、信息流为一体的现代化专业市场，确立该城在山东纺织市场领域的主导地位，与柯桥轻纺城南北对应。同时，对这座国际轻纺城，王敏还有更为全面的构思和科学的布局，她说：“首先是所有中外商户来到轻纺城后，都能享受到恒易星河国际轻纺城110000平方米的超大面积及先进经营模式的服务。其次是，由于城内的营销网络遍布全国，辐射大南北，在客观上不仅为进驻的商户创造了滚滚财源的多种机会，也拉动了整个潍坊市甚至山东省的经济发展。具体说来，我们的这座国际轻纺城在功能布局上主要分为专区交易市场、品牌展示中心、网络运营中心、物流中心、电子商务中心、多功能会议中心、商务洽谈会议中心、餐饮中心。而从产品业态布局上，我们设有面料中心、辅料中心、精品交易中心、家纺汇展中心。在服务上，我们主要采用“一站式”服务，这些服务包括政务服务、金融服务、会展服务、物流服务、租赁服务、信息服务、业务咨询及法律咨询等。另外，我们的轻纺城在交通地理上也占尽了许多优势，南临潍坊市的十车道健康街；东临潍坊市即将开通的四平路；西临潍坊市的汽车总站，而距火车站和机场不足10分钟的车程。此外，从潍坊市的健康街可直达济青高速公路。”

　　纺织———
　　 “我们潍坊的纺织产业，其实十分发达，这种产业正是我们轻纺城的一大资源优势。”
　　的确，随着王敏的思路，记者看到更多的是整个潍坊市以及山东省的纺织资源优势上。
　　恒易·星河国际轻纺城要想真正形成大型的纺织品交易市场，如果没有得天独厚的纺织资源优势支撑无疑将是“纸上谈兵”。对此，该公司高层也曾作过艰苦的调查和反复研究。据了解，山东省历年来是中国纺织大省，而该省所辖的潍坊、青岛、烟台、威海、滨州五市的纺织品出口创汇额占山东全省的75.08％，是全国纺织深加工基地。目前，山东省纺织行来呈现大发展格局，全行业实现工业总产值、增加值、销售收入、利税四项经济指标同比增速在40％以上。而更为人们所深知的是，潍坊市本身的纺织工业就有着悠久的历史。相传早在清朝乾
　　隆年间，潍坊市就有“九千绣花女，十万织布机”之誉。
　　截止2004年底，潍坊市全年有年销售额500万元以上的纺织服装企业达574家，从业人员大约23万人。实现销售收入297亿人民币（约占全市工业的六分之一；在全省17个市中列第二位），实现利税25.9亿元人民币，出口创汇7亿美元。潍坊市纺织工业结构比较合理，门类比较齐全。2004年底粘胶纤维生产能力15万吨，占全国的1／6；拥有400万枚棉纺锭、7万头气流纺，年产各种纱线70万吨（列全省第二）；拥有各种织布机4万余台，其中喷气、箭杆等无梭织布机6000多台，年产各种坯布、色织布13亿米（列全省第一位，约占全省的1／5）；2004年底全市有服装企业110多家，服装生产能力2.5亿件（列全省第一位，约占全省的1／5），其中针织服装2亿件、梭织服装0.5亿件；全市拥有先进印染生产线80多条，年产各种漂白、染色、印花布10亿米（列全省第一，约占全省的40％）；家用纺织品是潍坊市的拳头产品，拥有各种家纺产品织机5000多台，年产各种毛巾4亿多条、毛巾被400万条（孚日家纺公司是亚洲最大的巾被生产企业）、床上用品600多万套，年使用消耗各种纱线6万吨。全市还有毛纺织、麻纺织、无纺布、纺织机械制造等企业60多家，生产相应的纺织品。

　　品牌———
　　“从服装、印染或其它方面的品牌上来看，我们潍坊也占尽了风骚。”
　　正如王敏所言。事实上，潍坊市不仅具有丰厚的纺织资源优势，其本土化的品牌优势，也能让人一时目眩。在这次采访中，记者通过潍坊市有关部门了解到，在服装行业，早已先后涌现出了四大中国驰名商标———“耶利娅”牌西服、“新郎”牌西服、“仙霞”牌西服、“坦博尔”牌羽绒服。这些品牌本身都有着极高的附加值。而“十笏园”牌印染布、“洁玉”牌巾被、“银旋”牌粘胶纤维、“兰凤”牌针织内衣、“紫鸢”牌牛仔布服装等品牌，在国内外也都有很高的知名度。此外，记者还得知，近年来，潍坊市纺织工业快速发展，一批具有现代化技术装备水平的企业相继建成投产，一些老企业经过技术改造、退城进园和建立现代企业管理制度焕发活力。化纤企业70％的设备、棉纺织企业30％的设备、家用纺织品企业75％的设备达到国内先进水平。海龙股份公司、四棉纺织公司、二印纺织印染公司拥有省级技术研究开发机构。另外，潍坊市纺织工业园国际化程度越来越高。除大量引进先进设备、先进技术外，还积极扩大出口，2004年全市纺织服装企业出口创汇7亿美元。产品畅销欧、美、日、东南亚、俄罗斯、澳大利亚、港澳台等100多个国家和地区。
　　眼下，销售收入过亿元的企业有近百家，其中海龙和孚日家纺公司过20亿元，银鹰化纤公司、桑莎公司、新郎公司过10亿元，帛方公司、仙霞公司、耶莉娅公司、大昌公司、昌进织造公司等企业过5亿元。

　　交通———
　　 “人们通常说，路通财路就通。在潍坊各种交通更是迅捷方便，我们对此很有信心。”
　　王敏认为，眼下，随着当前全球贸易经济一体化的进程加快，现代物流业的发展，交通便捷对于一座大型的国际轻纺城来说，更显得至关重要。我们公司对于这座轻纺城的选址上，不仅仅考虑到市内的交通是否便捷，还要考虑到来自全省、全国以及国际上的交通往来是否便利。
　　她说，其实，潍坊市是山东省的一个主要的交通枢纽，从潍坊市往东是威海、烟台、青岛；往北达东营；往南是日照；往西是淄博。通过威海可通达韩国、日本以及台湾等国家和地区。从地理位置上看，山东是中国与韩日距离最近的地区，具有合作的地缘优势。而潍坊市适宜的气候环境和较强的经济基础，以及海上交通联系便捷。同时，两地地理纬度相近，气候特点一致，来潍坊的韩日面料商户很容易适应潍坊市的环境，是韩日理想的纺织品海外加工基地以及纺织品销售投放地。何况韩日本来就是潍坊市主要的经济合作伙伴。据我们了解，山东省是韩国投资最早、最多的地区。而日本是山东的主要出口国。因此，我们的国际轻纺城，一个主要的发展方向就是吸纳韩国的面料生产商和销售商来这里驻扎，并以此加快实现轻纺城的国际化进程，形成国际化的面料或纺织品的集散地。

　　政府———
　　 “我们这个国际轻纺城，除了占尽各种资源优势之外，还得到了潍坊市政府的高度重视。”
　　说到潍坊市政府的支持，王敏流露出一脸的幸福。
　　而在对政府的采访中，记者接触到的是潍坊市副市长辛丕宏。
　　他告知记者，潍坊市是山东省十七个市之一，面积1.58万平方公里、海岸线113公里，辖市区六个县级市、两个县，人口850.7万人，2004年全市完成GDP1246.4亿元，实现财政总收入107.8亿元，其中地方财政收入52.6亿元。潍坊的工业和商贸以及潍坊农业在全国都具有重要的位置，现在大体是这样一个情况，第一产业增加值占整个GDP的14.5％，第二产业占54.8％，第三产业占30.7％，我们正在致力于建设全国的农业产业化示范基地，全国重要的加工制造业基地和山东半岛物流中心，就工业来说，2003年和2004年我们实现了规模以上企业户数、增加值、销售收入、实现利税、实现利润和固定资产投入6个两年翻一番，去年全市工业销售收入1860亿当中，纺织行业占16％，是我们潍坊市五大支柱产业之一，同时潍坊又是全国重要的纺织品消费、生产和出口的大市。此外，潍坊具有优越的资源优势、产业基础、是经商的重要战略要地。
　　而由潍坊恒易置业有限公司投资兴建的恒易·星河国际轻纺城是由我们市政府确定的一个“退城进园”项目，该项目其前身是原来的恒信纸业集团，是市政府作为第一批“退城进园”企业，地处潍坊的奎文区。建成后将形成北方最大的纺织品交易集散地之一，是一座浓缩高附加值的国际轻纺城。因此，恒易·星河国际轻纺城的建成对我们整个潍坊的纺织工业、纺织品流通、纺织品的出口都具有十分重要的战略意义。

　　战略———
　　 “一座国际轻纺城的建设，不仅仅是各种现代化功能的定位，而更重要的是要具有前瞻性。”王敏对于这座国际轻纺城，她的发展战略是这样的：南柯桥、北潍坊。
　　 “在柯桥，我们实在惊叹于这座闻名于世的中国轻纺城的格局及其产业链的形成，同时更惊叹于中国轻纺城纺织品年吞吐量之巨大……当然，柯桥能走到今天这步也决不是一朝一夕的事情。柯桥是先有市场才有现在的产业链群，而我们潍坊却是先有产业链群才建立市场的，两者有本质的区别。另外，我们山东省也好，潍坊市也好，各种优厚的先天条件也应用尽有，不论是纺织品资源上、服装品牌资源上、地理以及交通资源上都十分发达，同时山东省又是国家的主要棉花基地，多年来就是以棉、毛、麻料为主。而柯桥却是以化纤、混纺为主，各有千秋，各有特色，互相不可替代。同时，我们山东省与韩日及台湾等国家和地区有着共同的地理和气候优势，具备了形成国际化的诸多先天条件。因此我们占尽了天时、地理、人和。现在我们立足潍坊，辐射北方，并把我们这个国际轻纺城开发成一级市场。同时，我们力争在2年之内把市场打造成中国华北最大的纺织品交易市场，形成环渤海经济圈的战略新布局。与柯桥、中大形成国内三大主流纺织品交易市场，而这一切又与潍坊最近被确立为全国五大物流城市场相契合。”王敏欣然地告知记者。
　　据了解，这个巨大的工程项目是由上海同济大学建筑设计院担纲设计的，并由专家组反复调查论证后正式推出。目前，恒易·星河国际轻纺城已被列为潍坊市城市建设重点工程项目，荣获了2005年中国商业地产开发示范项目。也同时得到了潍坊市政府的高度重视和支持。
　　另据该公司其他高层人士透露，该公司计划在第一期工程在明年4月份竣工后，5月份开始试营业。该公司还要开发与恒易·星河国际轻纺城相配套的住宅区、公寓区、商业街、酒店、中央CBD办公区等各种多功能区域。整个工期完成后，所占地面积将达196亩。而整个轻纺城计划总投资17亿元，建筑面积50万平方米，并且在2008年7月全面完工。为了服务好入住恒易·星河国际轻纺城的商户，该公司还将实行“一免两减”的工商、税收以及在旺季为商户提供2亿元的风险贷款担保金等优厚政策。