“原先一直困扰企业发展的所谓‘租房时代’正在发生改变”，福州市纺织服装协会有关负责人称，在福州，现有服装企业600多家，其中有自建厂房的仅占到一成，数量仍然偏少。福州是福建省三大服装生产基地之一，与泉州相比，福州的服装业显得颇为尴尬，有十大服装品牌，可知道十大品牌的人寥寥无几，与泉州柒牌、七匹狼等服装品牌高知名度相比大为逊色。
【现状】
“十大品牌”知者不多 多数企业租赁厂房
福州服装企业的产品主要以童装、夹克、牛仔、雨衣为主，内销产品主要以女装为主，是福建省三大服装生产基地（泉州、福州、厦门）之一。但对于消费者而言，与七匹狼、柒牌等服装品牌频频亮相不同的是，福州的服装品牌显得十分沉默。“维温”、“力必加”、“缀”、“蓉翠锦”等十大品牌，对于消费者而言，显得十分陌生，在消费者心目中的整体形象影响力不大。
“福州市目前拥有服装企业600多家，其中品牌企业近百家，产值约80亿元，从业人员10多万人，规模以上的企业生产能力突破了1800万件，出口创汇3亿多美元”，福州市服装协会有关人士称，但长期以来，大多数企业缺乏自建厂房，且生产的车间厂房多为租赁形式，直接影响了企业的发展。
【原因】
长期代工 缺乏品牌意识
为何福州服装会遭遇如此尴尬？对此，福州市服装协会吴会长称，这是因为福州市目前大部分企业没有自建厂房，而生产以加工型为主，长期为他们作“嫁衣裳”的结果，使企业渐渐丧失了自己创立品牌的意义。
“原先本土服装企业大多是以租房生产的作坊式为主，而生产的方式是以加工为主，而加工型企业从某种意义上讲，只是外国服装经营商或国内品牌企业的加工车间”，吴会长称，由于厂房也是租赁形式，以贴牌加工、来样加工、来料加工为主，产品的技术含量和附加值低，多数企业的相对优势都集中在价格上，企业的发展就存在不太稳定的因素，品牌的打造更无从谈起。
其次，福州服装业“窝里斗”的现象，也在一定程度上制约服装业的发展。福州市服装协会有关负责人称，由于企业发展的短期行为，产品雷同化，缺少创新势必造成低价的恶性竞争。
“上下游产业不配套，使得企业生产成本加大”，有关专家指出，福州长乐纺织的年产值在300亿左右，但能给服装企业配套面料的却是寥寥无几，福州服装企业只能从日本、韩国去高价进口面料生产，加大了企业成本。
此外，这些被评上“十大品牌”的企业很少对外进行宣传广告推广，导致了福州服装品牌在外界很少人知道。
【改变】
企业变“租” 为打造品牌
在福州的十大品牌服装中，除了波泼建成3.5万平方米的自建厂房外，名师路也在金山建有20亩的厂房，维温也在橘园洲建有30多亩厂房。而福州闽兴服饰也在鼓山拥有1.8万平方米的厂房。而为了打造优势，一些自建厂房的企业甚至引进了电脑全自动女装定型设备。
“改变原先租房生产的方式，企业开始自购地建设厂房，引进先进生产线，已成为本土企业打造品牌服装的一种转变方式”，福州市服装协会有关人士称，尽管目前自建厂房的本土企业仅60家左右，但这种转变方式正在逐渐扩大。
福州一些服装企业称，随着纺织配额取消，自建厂房将为企业今后出口自主品牌，奠定良好的生产基础，因此花资金投入厂房，也是看好今后的市场。
福州市服装协会会长吴金土称，福州服装已经从以前的单纯加工型发展到现在拥有自己专门的服装设计师、拥有自身的品牌、具有良好发展前景的一种朝阳型产业。据了解，作为福州市的支持产业之一，政府部门正在对服装行业所需要的用地进行规划调研，准备建设统一的现代化服装工业园，服务各大品牌企业。
