郑州曲梁服装工业园区

郭庚茂等领导到郑州“裤都”新区调研

连维良等领导到园区调研

　　开业之后的郑州“裤都”将聚集全国纺织服装生产企业直销产品，省去买卖双方中间环节，为纺织服装企业提供交易空间，以便各省市纺织服装市场商户及代理商一站式选购优质价廉服装，全力打造全国纺织服装一级批发市场和加工基地。

　　【政府支持推动“裤都”前行】

　　郑州曲梁服装工业园区素有郑州“裤都”和“中国裤业之乡”之称，是河南省政府重点建设项目，也是郑州市政府跨越式发展的重点园区。在省、市政府的支持下，2011年1月，由郑州“裤都”置业有限公司全额投资建设的郑州“裤都”新区商业广场，建筑面积10万平方米，时隔6个月工程已经完工，现已进入装修阶段，商业广场五栋商贸大厦气势宏伟，外观全用上等花岗岩石材装修，室内各楼层已装置东芝电梯，并拥有高品位中心广场。

　　“裤都”的每一个坚实的脚印里，都有国家产业政策与政府支持的印痕。为承接纺织、服装产业转移，打造郑州服装品牌，河南省、郑州市为“裤都”推出了一系列优惠政策。

　　2006年，时任河南省委书记徐光春批示在郑州市二七区、新密市曲梁镇与新郑市郭店镇交界处的金三角地段成立“郑州曲梁服装工业园区”，并批示“打响郑州服装品牌刻不容缓”。

　　2010年9月25日，省委常委、郑州市委书记连维良，新密市委书记王铁良，郑州市发改委、郑州市规划局、郑州市交通局等单位的领导到郑州曲梁服装工业园区现场办公，决定将郑州市大学南路贯通至郑州“裤都”新区，现已开工建设。

　　2011年3月29日，省委副书记、省长郭庚茂，省委常委、郑州市委书记连维良，副省长赵建才等领导到郑州“裤都”新区调研，殷切希望郑州“裤都”新区打造成为全国纺织服装一级批发市场和加工基地。

　　【产业集群夯实“裤都”根基】

　　优惠政策并不是众多纺织服装企业选择郑州“裤都”最重要的原因。相对其他地方，郑州“裤都”的运营模式才是吸引全国纺织服装企业入驻的重要因素。

　　“对于产业转移承接地而言，产业链条配套、物流体系、软环境同样是较为重要的方面。郑州‘裤都’在这些方面有明显优势，尤其是对商户的服务，更是无微不至，入驻生产企业免交厂房及职工住宅2年租金，按照厂家需要，郑州‘裤都’出资购买设备以出租的方式提供厂家使用，并免费为厂家向社会招聘技工，现郑州‘裤都’投入巨资建设基础设施，为迎接46家品牌生产企业在今年10月份入驻奠定基础。”郑州“裤都”置业有限公司董事长肖稼祥说。

　　据肖稼祥介绍，“裤都”首期项目占地面积1000亩，将打造一个有规模的郑州“裤都”新区，其配套设施有：全国纺织服装一级批发市场、中国服装会展中心、五星级酒店、金融大厦、医院、居住区、服装技工学校、幼儿园、中小学校、服装生产区、13条商业街……

　　第一期工程已完成永安、平安、家和、稼祥、城南商业街，永安大酒店、幼儿园、麟派服装厂、稼祥商业广场、女装商贸大厦、男装商贸大厦、童装商贸大厦、毛衣商贸大厦建设，建筑面积31万平方米，为全国纺织服装一级批发市场的发展奠定了良好的基础。

　　【“国家一级”成就“裤都”梦想】

　　据悉，目前，河南省各市及周边五省和北方纺织、服装批发市场定位为三级批发市场，广东、福建、浙江、江苏纺织、服装市场定位为二级批发市场，三级批发市场商户进货，一般到二级批发市场选购，不会直接到生产企业进货，因各商户进货量不多，多进货怕积压，如去厂家进货，厂家区域不集中，路途遥远，成本过高，只好到二级市场进货，一级纺织、服装批发市场在全国空白。

　　肖稼祥一直有一个梦想——将郑州“裤都”打造成全国一级批发市场，弥补全国纺织服装一级批发市场的空白！

　　2010年11月28日上午，中国纺织服装企业集团、各省、市服装协会、各品牌服装企业联合成立“中国纺织服装企业集团市场联盟”，并推选郑州“裤都”董事长肖稼祥为中国纺织服装企业集团市场联盟首届理事会主席，5261家服装生产企业已加入中国纺织服装企业集团市场联盟理事单位。河南省服装行业协会秘书长李刚说“联盟”加速了肖稼祥成就梦想的步伐。

　　“我们的目标很明确，以商业带动工业发展，郑州‘裤都’置业有限公司发挥中国纺织服装企业集团市场联盟资源优势，在郑州‘裤都’新区成立全国首家纺织服装一级批发市场，旨在聚集全国纺织服装生产企业直销产品，省去买卖双方中间环节，为纺织服装企业提供交易平台，以便各省市二、三级纺织服装市场商户及代理商一站式选购优质价廉服装，全力打造一站式购销平台，带动生产企业入驻园区加工服装就地批发。”肖稼祥说。

　　【年底开业亮出“裤都”吉日】

　　昨日，郑州“裤都”置业有限公司首次对媒体公布了郑州“裤都”的近期走向：全国纺织服装一级批发市场年底开业！原出租给个体户经营的商铺全部收回统一装修，由郑州“裤都”统一经营，打造全国纺织服装一级批发市场，保证一级市场没有代理商，也没有个体经营户的中间环节，只有中国纺织服装企业集团市场联盟的2000多家生产企业面向全国按出厂价直销货品。

　　郑州“裤都”对中国纺织服装企业集团市场联盟入驻企业以免交铺租、水电费、仓储费、装修费、中央空调使用费等优惠政策进入全国纺织服装一级批发市场，统一按出厂价委托郑州“裤都”置业有限公司直销全国二、三级批发市场，由郑州“裤都”置业有限公司统一经营和收款，从出售货品之日起每30天结算一次货款。为便于加盟企业资金周转，郑州“裤都”可按进入货品价值总额的50%提供经营资金借款。加盟企业第一年只按销售额的3%交付物业费，从第二年起只按销售额的5%交付物业费。

　　预计开业后第一年销售额可达100亿元以上，从第二年起每年销售额可达300亿元以上，郑州“裤都”第一年管理费收入可达3亿元、从第二年起每年收入可达15亿元，为国家和当地政府增加巨额税收和财政收入，也便于银行聚集巨额存款支持各加盟企业发展，从而促进房地产快速升值，增加郑州“裤都”收入。

　　据了解，中国纺织服装企业集团市场联盟理事会主席肖稼祥组织上千家市场联盟企业参加河南省政府2011年9月16日至18日在郑州国际会展中心举办的全国纺织服装博览会，郑州“裤都”置业有限公司在博览会期间将与参会每家纺织服装企业签订订货合同并在现场支付定金。

　　“既可拉动全国服装产业迅猛发展，扩大内需，顺应中国服装产业由沿海向中西部梯度转移的趋势，同时又能促进南货北上，整合全国中小服装生产企业及市场优势资源，解决生产企业资金紧缺、销售困难及各地服装市场启动缓慢等问题。”武汉市服装协会秘书长李群宝说，中国纺织服装企业集团市场联盟在郑州“裤都”新区成立“全国纺织服装一级批发市场”具有重大意义，不仅在推动产业升级上有巨大作用，更在承接产业转移方面做出了成功的示范。